超4500万股深圳农商行股权，正急切寻觅接手者，不吝进一步调低起拍价格。

  组织之家注意到，在阿里拍卖平台上，深圳农商行股权正准备被拍卖。详细而言，本周四10点，4581万股股权将开拍，起拍价为1.32亿元，较2.36亿元的评估价大幅折价。事实上，此次拍卖已处于二拍状况，间隔一拍失利仅半个月。一拍起拍价为1.65亿元，因无人出价而流拍。

  拍卖概况显现，此次拍卖者为深圳市建筑工程公司，是该行前十大组织股东和现在出险股东之一。依据阿里拍卖网站供给的定价询价复函，其持有深圳农商银行1.47亿股股份，已悉数被司法冻住。

  作为深圳市仅有本乡地方性法人银行，深圳农商行建立至今已有20年，前身为深圳市农村信用合作社。深圳农商银行享用地区经济加速速度进行开展，截止上一年三季度末其财物规划高达8000亿，在同业中处于领先地位。

  而此次拍卖向外界提醒了该行问题股东——深圳市建筑工程公司现状：在天眼查网站中，其已被标示为“失期被履行人”、“约束高消费”等，相关危险信息高达5066条。因为建筑业和房地产职业休戚相关，其运营和债款危机频现，则是近几年地产景气量回落的重要缩影。

  但是，组织之家整理发现，深圳市建筑工程公司并非该行仅有问题股东。现在该行前十大股东中，已出险的还包含深圳市蛇口大华置业开发公司、深圳市粤群龙开展公司。前者和房地产高度相关，后者首要是做批发业。不过两者现在好像并非因相关危险发生出让该行股权的状况，但仍需坚持调查。

  此外，从股东性质来看，深圳农商行组织股东中大部分为非公有制企业，例如本文已提及的三家出险企业。因为民企抗危险才能相对较弱，然后可能对股权稳定性发生冲击。此外，因为前史原因，该行具有高达5万自然人股东（首要为深圳农信社时期当地居民、农集体经济参与者及前期个人出资商），也构成了流动性诉求，和现在该行非上市现状构成比照。而现在该行重要股东中，仅星展银行为外资组织，出于大湾区布局等考虑，近几年全体增持深圳农商行股权。此前星展银行高管曾泄漏增持原因，以为使其能使用深圳农商银行的广泛本地网络，进一步加速大湾区的添加和昌盛。

  从深圳农商行近几年成绩体现来看，运营压力猛增，尤其是在中间事务方面，不只是开展缺乏，而近几年更是遭受“大失利”。

  2021-2022年及2023年前三季度，深圳农商行收入端添加全体放缓，增速别离为7.5%、6.0%和0.5%，对应137.5亿元、145.6亿元和108.7亿元。和大多数银行不同的是，深圳农商行收入压力并非来自首要息差回落带来的净利息收入疲弱体现，反而是在出资和中间事务上“栽了跟头”。2022年，该行手续费及佣钱净收入同比“腰斩”，降幅52.6%；但是到了2023年，并没看到任何“反弹”的体现，反而在此基础上进一步下滑20.9%；而到了上一年前三季度，则进一步缩短74.4%，收入规划仅3600万。这让人不得不怀疑该行是否躺平抛弃了这部分事务。此外，其他非息收入则在2023年和2024年前三季度别离下降23.2%和25.2%。考虑到这部分首要由出资收益等组成，而在过往两年的债券牛市环境下，不少中小银行依托债券出资部分成功“逆袭”，而深圳农商行如此体现着实让人惊讶。再回到该行利息净收入方面，过往几年均完成较快增速，尤其是在2023年同比添加12.2%。

  跟着收入端增速下滑，深圳农商行盈余体现也转弱。2024年前三季度，该行拨备前赢利同比下降1.1%至77.2亿，同期净赢利同比下降1.7%至44.9亿，完毕了多年正添加的体现。

  跟着此次拍卖的推动，深圳农商银行再次回到聚光灯下。虽然该行有大股东星展银行背面支撑，但不少股东“出问题”带来股权不确定性，从而可能会影响该行运营决议计划和战略履行。此外，结合该行近几年成绩体现来看，不只体现为出资“失利”，更是叠加中间事务的“躺平”，基本面压力或进一步添加拍卖难度。回来搜狐，检查更加多